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Calculateur de crédit immobilier. Ce calculateur vous aidera à établir les principaux éléments dun crédit destiné à financer vos investissements immobiliers. Il facilitera la comparaison des coûts et conditions des différentes possibilités demprunts. Nhésitez pas à faire jouer la concurrence et parfois à renoncer à prendre un crédit trop lourd ou trop contraignant. Déterminez votre capacité demprunt pour un projet immobilier. Il vous faut tout dabord bien connaître votre capacité de remboursement chaque mois. Faites bien vos comptes pour ne pas vous retrouver avec une mensualité trop forte qui mettrait votre budget dans le rouge! Chaque mensualité versée correspond dune part au paiement dintérêts et, dautre part, au remboursement dune partie du capital emprunté. Calcul de la capacité demprunt. Calculez votre capacité demprunt en fonction des taux, de la durée souhaitée et des mensualités que vous souhaitez rembourser. Avant deffectuer votre simulation de prêt immobilier, Noubliez pas quil faut prendre le taux dintérêt tout compris, cest-à-dire y compris les assurances et autres les frais. Le taux dintérêt employé pour effectuer les calculs correspond à la méthode proportionnelle. Cest la méthode généralement utilisée pour les crédits immobiliers.
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Faire une simulation. Calcul du Taux Effectif Global TEG. Le Taux Effectif Global est un excellent indicateur pour comparer deux propositions de crédit. Il permet de refléter l'ensemble' des différents coûts du prêt le taux nominal, l'assurance, les frais de dossier, la garantie. Attention cependant, ce taux est le reflet du prix de votre prêt dans l'optique' où vous allez au terme de celui-ci. Il n'est' donc pas le seul indicateur de référence à prendre en compte. Faire une simulation. Comparateur de taux fixe et variable. Ce simulateur vous permettra de calculer la différence de coût total entre un prêt à taux fixe et un prêt à taux variable dans 3 circonstances différentes: une évolution favorable baisse des taux, une évolution neutre stagnation des taux et une évolution défavorable hausse des taux.
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